🐭 Dikmen Vadisi Son Etap Kentsel Dönüşüm Projesi

İzmir Büyükşehir Belediyesi, yüzde 100 uzlaşı, yerinde dönüşüm ve “Büyükşehir güvencesi ve garantörlüğü” politikasıyla kentsel dönüşüm çalışmalarını hızlandırdı. Örnekköy Kentsel Dönüşüm Alanı’nda 584 konut ve 27 iş yerini içeren 3. etap projesinin tanıtımını yaptı. İzmir Büyükşehir Ayrıcakentsel dönüşümle kastedilenin ne olduğu, ortaya çıkan sonuçları ?Ankara Büyükşehir Belediyesi Dikmen Vadisi 3. Etap Kentsel Dönüşüm Uygulaması? kapsamında incelenmiştir.Bu çalışmada, kentsel dönüşümün aslında kentsel dönüştürme olduğu ve büyükşehir belediyelerinin kentsel dönüştürme ReadPaper. Güncel Bir Kent Sorunu: Kentsel Dönüșüm (*) A. Ege YILDIRIM Șehir Plancısı T arihte ilk ortaya çıkıșlarından bu yana sosyal ve ekonomik çöküntü alanlarını iyileștirme içinde bulundukları doğal ve sürekli gereksinimi ile 20. yüzyılın daha sonraki dönem- evrilme sürecinde, kent mekanları, sosyo- lerinde “Dikmen Vadisi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi” kapsamında 2013 yılından bugüne kadar 2 bin 242 gecekondu yıkımı gerçekleştirilirken, kentsel dönüşümün son aşaması olan 4. ve 5. etaplarda kalan 210 gecekondu ve çadırın yıkım işlemleri de kısa süre içinde tamamlanacak. AnkaraBüyükşehir Belediyesi tarafından yürütülen "Dikmen Vadisi Kentsel Dönüşüm Projesi"ne şimdilik ara verildi. Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği'ne (TMMOB) bağlı Şehir Plancıları Odası'nın (ŞPO) açtığı dava sonucunda, Ankara 8. İdari Mahkemesi, projeye ait imar planlarının yürütmesi durduruldu. Melih Gökçek, Dikmen Vadisi Kentsel Dönüşüm Projeleri Kapsamında 4. ve 5. Etaplar Olarak Bilinen Son Etap'ta Çalışmaların Çok Yakında Başlayacağını Bildirdi. DikmenVadisi’nde kentsel dönüşüm sürüyor. Açıklamada, “Dikmen Vadisi Kentsel Gelişim ve Dönüşüm Projesi”nin 4. ve 5. etaplardaki çalışmalarda ise bugüne kadar bin 975 gecekondu sahibiyle uzlaşma sağlanarak, bin 785’inin yıkım işleminin bitirildiği bildirildi. FikirtepeKentsel Dönüşüm Projesi içinde kalan ve henüz tahliye edilmemiş yapılara ilişkin 04.05.2021 tarihinde 150 gün süre verilerek ilanen tebligatlar yapılmıştır. Son tahliye tarihi 01.10.2021 olarak belirlenmiştir. dikmenvadisi kentsel dönüşüm son durum Haberleri. Dikmen Vadisi Kentsel Dönüşüm Projesi Başlıyor Dikmen Vadisi kentsel dönüşüm projesi için 2 bin 345 hak sahibi ile sözleşme imzalandı. Dikmen Vadisi'ndeki 2 bin 175 gecekondunun yıkımında sona gelirken yakın zamanda temel atması bekleniyor. Trabzon Konut Sektöründe Kriz! Pj7nrb. Gökçek, Dikmen Vadisi'nde belediye ile sözleşme imzalamamakta direnen ve "Kamulaştırmasız el atma" davası açan vatandaşlara da ayrı bir imar adasında konut yapma olanağı sunulacağını belirterek, "Ancak ilgili mevzuata göre bu hak sahipleri, kamulaştırma dışında kendilerine kalan arsaların büyüklükleri oranında, altyapı ortak giderlerine katılmak zorunda kalacaklar" dedi. Dikmen Vadisi 1, 2 ve 3. Etap projelerinin devamı niteliğindeki Dikmen Vadisi Son Etap Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamındaki maliklerle, hak sahiplerinin yüzde 90'ının konut anlaşmalarını yaptığını, ancak açılan dava sonucunda projenin 2 yıl önce iptal edildiğini hatırlatan Başkan Gökçek, "Kentsel Dönüşüm Kanunu'nun yürürlüğe girmesinin ardından Bakanlar Kurulu'nda alınan Dikmen Vadisi Son Etap Kentsel Dönüşüm Projesi'nin sınır onayı ve Belediye Meclisi'nde alınan projenin devamına yönelik karar ile işgalci konumundaki vatandaşların durumunda bir değişiklik olmamıştır" diye konuştu. Başkent'in gecekondulardan arındırılması için başlattıkları kentsel dönüşüm projelerinden biri olan Dikmen Vadisi Son Etap Kentsel Dönüşüm Projesi'nde yaşanan sıkıntıların "değer artışlarından haksız bir şekilde kazanç elde etmek isteyenlerin oyunları" nedeniyle yaşandığını ifade eden Başkan Gökçek, "Bu projenin uygulama alanında bazı vatandaşların açmış olduğu davalar sonucunda çalışmalar durdurulmuş, belediye ile sözleşme imzalayan vatandaşlar da bu durum nedeniyle mağdur duruma düşürülmüştür" dedi. -YENİDEN DÜZENLENEN KANUNLA SORUN AŞILDI Türkiye'de kentsel dönüşüm projelerinin başarıyla uygulandığı ilk bölge olması nedeniyle ayrı bir öneme sahip olan Dikmen Vadisi Son Etap'taki sıkıntıların yeni kanuni düzenlemelerle aşıldığını belirten Başkan Gökçek şunları söyledi "Temmuz 2010 tarihinde Belediye Kanunu'nun yeniden düzenlenen 73. maddesine göre, Bakanlar Kurulu Kararı ile projenin istenen hızda ilerletilebilmesi için 'Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'ne yeni düzenlemeler yapılabilmesi' yetkisi verilmiştir. Biz de Bakanlar Kurulu'nun bu kararı çerçevesinde projenin ivedi bir şekilde yürütülebilmesi için Ağustos 2010 tarihli Büyükşehir Belediye Meclisi'nde, yeni uygulama esasları belirleyerek, karara bağladık. 2006 tarihinde alınan 483 sayılı karara göre tüm sözleşmelerin aynı şekilde devam etmesi kararlaştırıldı. Ayrıca iki yıllık süreçte kesintiye uğrayan karşılıklı tüm ödemelerin devamının sağlanması, birikmiş borçlara gecikme cezası uygulanmadan aylık olarak tahsil edilmesi kararı verildi." -PROJEDE YER ALMAK İSTEMEYEN HAK SAHİPLERİNE FARKLI YERDE EV YAPMA İMKANI… Başkan Gökçek, Dikmen Vadisi Son Etap Projesi'nin tamamlanmasına engel olan ve projeye katılmak istemeyerek proje aleyhine "Kamulaştırmasız el atma" davası açan hak sahiplerine ayrı bir imar adasında konut yapma olanağı sunulduğunu belirterek, "İlgili mevzuata göre bu hak sahipleri, kamulaştırma dışında kendilerine kalan arsaların büyüklükleri oranında, altyapı ortak giderlerine katılmak zorundadırlar. Aksi takdirde inşaat ruhsatı veya yapı ruhsatı alamazlar. Tamamlanmış binalarına elektrik, su, doğalgaz bağlatamazlar" diye konuştu. Ankara Büyükşehir Belediyesi tarafından Başkent'in farklı noktalarında yapımı sürdürülen kentsel dönüşüm projelerindeki hak sahipleri ile bölgede yaşayan ama hiçbir hakkı bulunmayan vatandaşların uyum içinde sözleşmelerini imzaladığını hatırlatan Başkan Gökçek, Dikmen Vadisi Son Etap Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında bulunan ve hiçbir hakkı olmayan bazı kişilerin ise evlerini boşaltmayarak, sürekli eylem yaptıklarını, buraya hizmet götürmek isteyen belediye araçlarına ve çalışanlarına taşlı sopalı saldırılarda bulunduklarını belirtti. Ankara Büyükşehir Belediyesi'nce yapımı gerçekleştirilen kentsel dönüşüm projesi kapsamında Dikmen Vadisi 1., 2. ve 3. Etapların tamamlanarak yerleşimlerin sağlandığını kaydeden Başkan Gökçek, "1 milyon 362 milyon metrekarelik alanı kapsayan 4 ve 5. Etap olarak bilinen son Etaptaki 1789 hak sahibi ile hiçbir sorun yaşamadan sözleşmeleri imzaladık. Tapulu arsası veya tapu tahsis belgesi olan hak sahibi vatandaşlarımıza sözleşme karşılığı olarak, Dikmen Vadisi'nden 100 metrekare ile 225 metrekare arasında değişen çeşitli tiplerde konut verilecek" dedi. "3. ETAPTAN KONUT VERİLECEK" Büyükşehir Belediye Meclisi'nin Ekim 2010 tarihinde almış olduğu karar çerçevesinde Dikmen Vadisi Kentsel Dönüşüm Projesi Son Etap'ta sözleşme yapmış olan tapu tahsis belgeli hak sahiplerine 3. Etaptan ev verilme imkanı doğduğunu vurgulayan Başkan Gökçek şunları söyledi "Belediye ile 100 metrekarelik ev üzerinden sözleşme yapmış vatandaşlarımızın daha fazla mağdur olmamaları için Dikmen Vadisi 3. Etapta bulunan konutlardan verilecek. Bu konutların sayısı 93 ile sınırlı olduğundan, 3 Aralık 2010 tarihine kadar Belediye'ye müracaat eden hak sahipleri arasından noter huzurunda çekiliş yapılarak verilecektir. Ayrıca bu bölgede yaşayan ancak şahıs veya kamu arazisi üzerine gecekondu yapan ve hiçbir belgesi olmayan vatandaşları da mağdur etmemek için, bu kişilere Doğukent'ten arsa verilmesi yönünde teklifte bulunduk. Bu durumda olan 1063 kişiden 498'i ile sözleşme imzalanırken, 565 kişi sözleşmeleri imzalamayarak, evlerini boşaltmamakta ısrarcı davranıyor. Bu kişiler her platformda mutlaka 'hak sahiplerine verilen konutlardan isteriz' diyerek eylem yapıyorlar." HERKES KANUNLARA UYACAK Dikmen Vadisi Projesi'nde sorun çıkaranların açmış oldukları 223 davadan tamamının belediye lehine sonuçlandığını vurgulayan Başkan Gökçek, "Belediye haklarımızı gasp ediyor diyerek, kavga çıkararak, tehditler savurarak, hak sahipleri ile eşit olmak istiyorlar. Bu ülkede devlet var, kanunlar var. Hiç kimse devletin üzerinde olamaz. Onlara tavsiyem en kısa zamanda sözleşmeleri imzalasınlar, evleri de boşaltsınlar. Onlara tanınan bu imkandan faydalansınlar. Çünkü biz çalışmalara en kısa sürede başlayacağız" diye konuştu. Dikmen Vadisi 4 ve 5. Etap Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi'nde yapım çalışmalarına başlanmasıyla birlikte, 165 hektarlık alan üzerinde inşaatın başlayacağını belirten Başkan Gökçek, hak sahiplerine verilmek üzere yapılacak konutların yanı sıra proje alanında faklı tiplerde de konut inşa edileceğini sözlerine ekledi. Haberler Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Melih Gökçek, Dikmen Vadisi Kentsel Dönüşüm Projesi’nin 4. VE 5. Etap çalışmalarına yeni yılda başlanacağını Dönüşüm Projeleriyle, gecekondu bölgelerini modern ve sağlıklı birer yaşam alanlarına dönüştüren Ankara Büyükşehir Belediyesi, 165 hektarlık alanı kapsayan Dikmen Vadisi 4. ve 5. etapta kentsel dönüşüm çalışmalarına 2007’de Büyükşehir Belediye Başkanı Melih Gökçek, “Dikmen Vadisi Kentsel Dönüşüm Projesi”nde 6 kilometre uzunluktaki bir vadi alanının, 5 ayrı etap halinde yeniden düzenlendiğini ilk iki aşaması tamamlanan, 3. Etap inşaat çalışmalarının sürdüğü “Dikmen Vadisi Kentsel Dönüşüm Projesi”nin 4. ve 5. etap projesi için de diğer kentsel dönüşüm alanlarında uyguladıkları gibi gecekondu sahipleri ile anlaşma yolunu seçtiklerini Vadisi 4. ve 5. Etap Projeleri kapsamında 2200 gecekondu bulunduğunu, bunlardan 2891 sayılı yasa kapsamında, hak sahibi olanların 1150 olduğunu, bunların hemen hemen tamamına yakınıyla, hak sahibi olamayan kaçak gecekondusu bulunan vatandaşların da yüzde 80’i ile sözleşme imzalandığını belirten Gökçek, yasal olarak hak sahibi olmayıp da anlaşmaya yanaşmayanların gecekondularının yıkılacağını ve 2007 yılında çalışmaların mutlaka başlayacağını SAHİPLERİNİN YÜZDE 98’İ İLE SÖZLEŞME İMZALANDIAnkara Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan “4. ve 5. Etap Dikmen Vadisi Kentsel Dönüşüm Projesi” kapsamında bulunan hak sahiplerinin yüzde 98’i ile sözleşme imzalandığını bildiren Gökçek, gecekondusunu 10 Kasım 1985 yılından sonra yaptığı için yasal olarak hak sahibi olmayan ve gecekondusu “Kaçak” durumunda olan vatandaşları da mağdur etmeyecek formüllerle, sözleşmeler imzalandığını Vadisi’nde gecekondusunu 1985’den sonra yaptığı için yasal olarak hak sahibi olmayan ve gecekondusu kaçak durumunda bulunanlara iki öneri sunduklarını bildiren Gökçek, şöyle dedi Haberler Ankara Büyükşehir Belediyesince yürütülen 'Dikmen Vadisi Kentsel Dönüşüm Projesi' kapsamında mağdur edildiklerini ileri süren bir grup, Büyükşehir Belediyesi önünde eylem yaptı. Ankara Büyükşehir Belediyesi Hizmet Binası önünde toplanan ve kendilerine 'Dikmen Vadisi Mağdurları' adını veren grup adına açıklama yapan Zülal Doğan, Çankaya'daki Yukarı Dikmen Vadisi bölgesinin Büyükşehir Belediyesince 2006'da 'Kentsel Dönüşüm' alanı ilan edildiğini hatırlatarak, hazırlanan tek yanlı sözleşmenin kendilerine dayatıldığını ileri sürdü. Söz konusu sözleşmelerde belgeli konut ve hak sahiplerine proje sonrasında yapılacak konutlardan birer daire vaat edildiğini, ancak konutların teslim tarihi, yeri ve niteliğine ilişkin hiç bir kesin taahhüdün bulunmadığını iddia eden Doğan, o dönem sözleşmeleri imzalayarak evlerini terk etmek zorunda kaldıklarını ileri sürdü. Doğan, 'Düne kadar ev sahibiyken, hepimiz birden kiracı olduk. Ayrıca maddi gücümüzü aşarak borçlanıp belediyeye taksitle ödemeye başladık. Ancak söz konusu kentsel dönüşüm projesi komşularımızın itirazı üzerine idari yargı tarafından da iptal edildi. Bunun üzerine Büyükşehir Belediyesi Meclisince 2009'da projenin maddi tüm tasarrufları geri alınarak proje öncesi duruma dönülmesi kararı verildi. Bu karar üzerine sözleşme imzalayan hak sahipleri olarak Büyükşehir Belediyesi aleyhine tazminat davaları açtık. Bu yıl içerisinde de Büyükşehir Belediyesi Yukarı Dikmen Vadisinde 'Dikmen Vadisi Son Etap' ismiyle yeni bir kentsel dönüşüm projesi kararı aldı' dedi. Ancak Büyükşehir Belediye Meclisinin önceki kentsel dönüşüm projesine ait eski sözleşmelerin yürürlüğünün aynen devam edeceğini ilan ettiğini kaydeden Doğan, 'Yani proje yeni olacak ama sözleşme eski olacaktı. Bizler 'bir oldu bitti' ile karşı karşıya bırakılarak, önceki sözleşmelere razı olmamazı ısrarla istenmektedir. Büyükşehir Belediyesi hukuken ve fiilen artık bir geçerliliği kalmayan eski sözleşmelerin devam etmesini isteyerek işin kolayına kaçmakta ve mağduriyetimizi itiraf etmelerine rağmen işin gerçek boyutunu görmemezlikten gelmektedir. Bizler yeni sözleşme imzalanmasını istiyoruz' diye konuştu. STN-İU - ANKARA Haberler 0853 Son Güncelleme 0853 TAKİP ET ANKARA ANKA - Ankara Büyükşehir Belediyesi'nin, yıllardır tepkilere rağmen uygulamaya çalıştığı "Dikmen Vadisi 4. ve 5 Etap Kentsel Dönüşüm Projesi" iptal edildi. Büyükşehir Belediyesi Meclisi, bu kapsamda kamulaştırmadan da vazgeçilmesi kararı alırken, iptal kararının nedeni ise açıklanmadı. Ankara Büyükşehir Belediyesi Meclisi, Ankaralılar tarafından büyük tepki çeken, ancak tüm eleştirilere karşın Belediye Başkanı Melih Gökçek tarafından iptal edilmeyen Dikmen Vadisi 4. ve 5 Etap Kentsel Dönüşüm Projesi'nin iptal edilmesine karar verdi. Ankara Büyükşehir Belediyesi Meclisi, 15 Mayıs 2009 tarihinde aldığı 1208 no'lu bir kararla; 17 Şubat 2006 tarih ve 483 no'lu kararına dayanan "Dikmen Vadisi 4. ve 5 Etap Kentsel Dönüşüm Projesi"ni iptal etti. Öte yandan Belediye Meclisi'nin aynı tarihli, 1213 ve 1214 sayılı kararları ile de, anılan proje kapsamındaki ilgili planlar ve bağlı sıralı işlemlerin tümü hakkında da iptal kararları tesis edildi. Bu iptal kararı ile Yukarı Dikmen Vadisi'nde yaklaşık 4 yıldır süren bir toplumsal gerilim ve mücadele de kapanmış oldu. Belediye Meclisi'nin 1208 no'lu iptal kararında; proje kapsamında uygulanan kamulaştırmalardan vazgeçilmesi ve yapılan kamulaştırmaların iptal edilerek bedeli üç ay içinde iade edilmek kaydıyla kamulaştırılan taşınmazların sahiplerine iade edilmesini karar bağladı. Ayrıca konut karşılığı sözleşme yapan gecekondu sahiplerinin ödedikleri bedelin kendilerine iadesi ve plan bazında da tamamen uygulama öncesi duruma dönülmesi karar altına alındı. ANKA

dikmen vadisi son etap kentsel dönüşüm projesi