🐂 Imar Affı Formu Nasıl Doldurulur
MADDE 4 – (1) Yapı Kayıt Belgesi 31/12/2017 tarihinden önce yapılmış yapılar için verilir. Yapı Kayıt Belgesi için müracaatın 31/10/2018 tarihine kadar yapılması ve Yapı Kayıt Belgesi bedelinin 31/12/2018 tarihine kadar ödenmesi gerekir. Başvuru ve ödeme süresini bir yıla kadar uzatmaya Bakanlar Kurulu yetkilidir.
2- Yardım Toplama faaliyetinde görevlendirilenler; İkişer adet vesikalık fotoğraf, sabıka kaydı, Yerleşim yeri belgesi, Nüfus Cüzdan Fotokopisi. 3- Yardım toplama faaliyetinde görevlendirileceklerin arasında kamu görevlileri bulunması halinde mülki amirden izin belgesi alınacaktır. 4 – Yardım toplamanın amacı
Başvuruformu ve eklerinde ifade edildiği şekliyle olaylar özetle şöyledir: 9. Başvurucu, Türkiye Cumhuriyeti hükûmetini ortadan kaldırmaya veya görevini yapmasını engellemeye teşebbüs etme suçundan tutuklu olarak Diyarbakır D Tipi Kapalı Ceza İnfaz Kurumunda (Ceza İnfaz Kurumu) bulunmaktadır.
Yaklaşık 13 milyon yapıyı ilgilendiren imar affı formu nasıl doldurulur sorusunun cevabını sizler için araştırdık. İmar affı formu nasıl doldurulur sorusunun detaylı cevabı su şekilde; Yapı kayıt belgesi için başvurular E-devlet üzerinden online olarak ya da bakanlık tarafından açıklanan lisanslı kurulular tarafından kabul edilecek. 8 Haziran 2018 tarihinde
İmaraffı ya da barışı.. Bu konu hakkında bilgili biri yok mu? Bu platformda bunun tartışmasının yapılabilmesini çok isterdim. Çünkü o kadar farklı imar problemleri var ki.. -Mesela tamamen kaçak yapılar var.. Gecekondu gibi, tapusu arsa tapusu olarak görünen ama elektriği gazı suyu bağlanmış binalar..
Evet Yapı Konut Kooperatifleri İmar Barışından faydalanabilecektir. Yapı Konut Kooperatifleri adına kooperatif yetkilisi veya maliklerden birisi kendi e-Devlet şifresi ile başvuru yapabilir. Ayrıca birden fazla yapı olması halinde her biri için tek tek müracaat yapılmalıdır.
Değerliokurlar, İmar affı ya da kamuoyunda “ imar barışı ” diye bilinen ve uzun süredir gündemi meşgul eden bu konu resmen onaylandı. Bundan sonra vatandaşlara büyük iş düşmektedir. Bu konu ile ilgili sorunu olanlar, 31.10.2018 tarihine kadar aşağıda anlatmaya çalışacağımız şekilde müracaat yapacaklardır.
L7m67. İmar affıyla ilgili yaşanan en büyük sıkıntının, vatandaşın başvuru işlemlerini nasıl yapacağını bilememesi olduğunu vurgulayan Tektaş İmar Affı Uzmanı ve İnşaat Yüksek Mühendisi Hakan Çatalkaya, 12 adımda imar affı ile doğru imar affının nasıl yapılacağını açıkladı. 12-13 milyon konutu ilgilendiren imar barışı ile ilgili olarak başvuru sürecinin önemine değinen Çatalkaya, şöyle devam etti "Bugüne kadarki süreçte imar affıyla ilgili yaşanan en büyük sorun, hiçbir teknik bilgiye sahip olmadan, uzman yardımı almadan hak sahiplerinin yapmış oldukları yanlış beyandan dolayı imar affından yararlanamama riski ile karşı karşıya kaldılar” Binanın imar affı başvurusu için gerekli tüm bilgilerin doğru, eksiksiz ve yerine uygun olarak belirlenmesi gerekiyor. Aksi halde iskan tapusu için çizilen projenin Yapı Kayıt Belgesi için yapılan ilk beyan ile uyumsuz olması halinde ciddi sorunlar ile karşılaşılabilir hatta vatandaşlar iskan tapularını alamayabilirler. Çatalkaya; yanlış imar affı beyanı yapan çok sayıda hak sahibinin doğru beyan için kendilerine başvuruda bulunduklarını ekledi. 9 Ağustos tarihine kadar yapılan başvurularda, yanlış beyandan dolayı yapı kayıt belgesi için yapılan ödeme geri alınamıyor ve imar barışına başvuru hakkı elden gidiyordu bunun üzerine Bakanlık imar barışı başvuru sisteminde 9 Ağustos’ta yapılan değişiklik ile vatandaşların yanlış beyanlarını düzeltebilme imkanını sağladı." Kendilerine imar affı için başvuru yapıldığı anda binada gerekli tespitleri yapmak için ekiplerini yolladıklarını aktaran Çatalkaya, "Teknik ekibimiz sahada imar barışı için gerekli tüm çalışmaları yapıp; bakanlık sisteminde imar affı beyanını yapması 1 ila 2 gün sürüyor. Yapı Kayıt Belgesi için ödeme yapıldıktan sonra 1 hafta içinde de Bakanlık Onaylı Yapı Kayıt Belgesi çıkarılabiliyor. İskanı olmayan “ Arsa Tapulu veya Kat İrtifak Tapulu” binalar için imar affı başvurusu Tüm Bina için yapılması gerektiren; İskanlı Kat Mülkiyetli binalarda projesine, ruhsatına aykırılıkları bulunan bağımsız bölüm için imar affı başvuru yapılıp; Yapı Kayıt Belgesi alınabilir. 'Başvuru süresinin 1 yıl daha uzatılması, kredi imkanlarının genişletilmesi gerekiyor' Bugüne kadar 200’ün üzerinde binayı imar affından yararlandırdıklarını ifade eden Çatalkaya, “İmar barışına başvurular Ekim ayının sonunda bitecek ancak ödemeler Aralık sonuna kadar devam edecek. Kanunda başvuru süresinin 1 yıl daha uzatılabileceği yazıyor. Biz de bu sürenin uzatılması gerektiğini düşünüyoruz. Yapı Kayıt Bedeli ödemeleri için uygun kredi imkanlarının sağlanması ile daha çok hak sahibi imar affından yararlanacaktır" dedi. 12 ADIMDA İMAR AFFI 1. İmar affından yararlanmak için binanızdan sadece 1 bir hak sahibinin tektaş imar affına başvuruda bulunması yeterlidir. 2. İmar affı uzmanlarımız binanız için tüm resmi incelemeleri yaparak; “binanızın tamamı” veya “bağımsız bölüm” için mi? imar affı başvurusu yapılması gerektiğini tespit edip; binanın mevcut kullanımından dolayı ilerde problem teşkil etmeyecek şekilde imar affı başvuru içeriğini belirler. 3. Tektaş imar affı uzmanlarımız; eviniz, işyeriniz ve binanızın imar affından yararlanması için gerekli tüm teknik çalışmaları binada yapar. 4. Eviniz, işyeriniz ve binanıza ait bilgiler titizlikle uzman ekibimizce değerlendirildikten sonra bu imar affı bilgileri sizin adınıza Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na beyan edilir. 5. İmar affı için devlete ödemeniz gereken yapı kayıt bedeli; tektaş imar affı uzmanlarınca hesaplanarak; yapı kayıt bedelinin nereye, nasıl, hangi açıklamayla yatırılacağını gösterir imar affı ödeme belgesi size teslim edilir 6. Yapı kayıt bedelinin ödenmesi ile uzmanlarımız Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nda gerekli işlem ve takibi yaparak eviniz, işyeriniz, binanızın imar affından yararlandığını gösterir bakanlık onaylı yapı kayıt belgesini çıkararak tarafınıza teslim eder. 7. Eviniz, işyeriniz, binanızın imar affından yararlandığının ilgili resmi kurum ve kuruluşlara bildiriminin yapılması için tektaş imar affı uzmanları ilgili dilekçeleri sizin adınıza hazırlar. 8. İmar affı kapsamına girmiş eviniz, işyeriniz, binanızın iskanlı tapularının çıkarılması veya iskanlı binanızdaki bağımsız bölümler için cins değişikliği yapmak istiyorsanız tektaş imar affı uzmanları binanızda bu kapsamda detaylı bir çalışma yapıp binanızın mevcut durumunu gösterir mimari projesini hazırlar. 9. Binanız için uzman ekibimizce hazırlanmış mimari projeye uygun olarak yetkili harita mühendisimizce binanın röperli çap, zemin tespit tutanağı hazırlanır ve ilçe kadastro müdürlüğünde onayı alınır. İlgili belediyenin talep etmesi halinde binanız için deprem dayanıklılık raporu uzman ekibimizce hazırlanır ve belediyeden imar affı kapsamında “iskan olur” yazısı alınır. 10. Tektaş imar affı uzmanlarınca binanız için hazırlanan imar affı dosyanız ilgili tapu müdürlüğüne teslim edilir. 11. İskanlı tapu için devlete ödemeniz gereken bedel; tektaş imar affı uzmanlarınca hesaplanarak; bu bedelin nereye, nasıl, hangi açıklamayla yatırılacağını gösterir iskan tapu ödeme belgesi size teslim edilir. 12. İskan tapu ödemesinin yapılması ile eviniz, işyeriniz, binanız için yeni iskanlı tapularınız tektaş imar affı uzmanlarımızca tarafınıza teslim edilir.
12 Adımda İmar Affı 12 Adımda ile eviniz, işyeriniz, binanız için Nasıl Aftan yararlanacağınızı aşağıdaki çizelgede adım adım anlattık. Tüm hizmetlerimiz için Tektaş’ı arayıp Uzmanlarımızdan yardım ve bilgi alabilirsiniz. Uzman kadromuz ile Tüm Hizmetleri TEK ELDEN SİZE SUNUYORUZ. 12 adımda imar barışı hakkındaki tüm aşamaları aşağıdaki şemada paylaştık. Daha detaylı bilgi için hemen bizimle iletişime geçin. 12 Adımda İmar Affı Aşamaları İmar Affı Hizmeti Almak İçin Tüm İmar Affı Videolarını İzlemek İçin Tüm İmar Affı Hakkında Detaylı Bilgi İçin Bina Deprem Testi & Güçlendirme İçin
Mevzuata aykırı olarak gerçekleştirilmiş olan yapılan ve gecekonduların bulunduğu yerlerde, yapılması gerekli olan işlemlerin düzenlenmesi ve hak sahiplerinin sorunlarını çözmeye yönelik olarak gerçekleştirilen imar affı ile ilgili aklınıza gelebilecek her sorunun cevabını yazımızda Affı Nedir?İmar affı, kanunlara uygun olmadan inşa edilmiş olan yapıların doğru şekilde yapılanması ve bu süreçte hak sahiplerinin mağdur olmaması adına alınan bir karar olarak bilinmektedir. Bu kararın temel amacı, çarpık ve kaçak yapılanmanın önüne Affı Kapsamına Nereler Girer?İmar affı kapsamında değerlendirilecek olan yapıların izinsiz inşa edilmiş olması gerekmektedir. Ülkemizde çok fazla kaçak yapı olduğu göz önünde bulundurulduğu zaman, imar affından da çok fazla söz Affı Başvurusu Nasıl Yapılır?İmar affı başvuruları Çevre ve Şehircilik İl Müdürlükleri’ne yapılmaktadır. Ruhsatsız ya da ruhsata aykırı olarak yapılmış olan bu yapıların imar affından yararlanması için yapılacak başvurularda öncelikle arsaya ait olan bilgi içerikli belgeye sahip olmak gerekir. Online randevu sistemi ile çalışan il müdürlüğüne yapılan başvurularda arsa sahibinin formu eksiksiz doldurması gerekmektedir. Form üzerinde şu bilgiler bulunur;Arsaya ait ada ve parsel bilgileriBinada kaç daire bulunduğuBinanın metrekaresiBinanın yüzölçümüArsa sahibinin kimlik bilgileriİmar affından yararlanmak isteyenler başvurularını belediye, belediyenin ilgili birimleri, valilikler ya da belirlenmiş kurumlar üzerinden Affı için Gerekli Belgeler Nelerdir?İmar affından yararlanmak isteyenlerden bazı belgeler talep edilir. Bu belgeleri hazırlayarak başvuru yapılabilmektedir. Arsa sahiplerinden talep edilen belgeler şu şekildedir;E – Devlet şifresiCep telefonu numarasıGeçerli bir e – posta adresiBeyan edilecek olan yapının adresiYapıya ait tapuAda ve parsel bilgileriİnşaat alanına ait toplam metrekare bilgisiYapıda bulunan konut ya da işyeri sayısıArsanın emlak vergi birin değeriYapının bulunduğu arsa alanıYapının sınıfıİmara aykırılığının ayrıntılı anlatımıYapıyı detaylı gösteren birer adet fotoğraf İmar Affı Başvuru Şartları Nelerdir?İmar affından yararlanacak olan yapıların tespiti Bayındırlık ve İskân Bakanlığı tarafından yapılır. Tespitin ardından form valilik ya da belediye tarafından hazırlanır. Dış temsilcilikler için ise Dışişleri Bakanlığı tarafından form hazırlanır. İmar affı başvuru şartları;Kanun yürürlüğe girdikten sonra 6 ay içerisinde başvuru dışında çalışanlar için 12 ay içerisinde başvuru dışında 3 aydan fazla görevli olanlar için 12 ay içerisinde başvuru formunun eksiksiz doldurulması için bankaya yatırılan ücret harici herhangi bir ücret bulunmayan ancak kaçak olduğu belirlenen yapılar için sahiplerinden beş kat harç ücreti talep affı başvurularında belirlenmiş bankaya 2 bin TL başvuru ücreti yatırılır. Banka şubesi olmayan yerlerde ücret belediyelere yapılır.
İmar Affı Nedir? Ruhsatsız veya kanundaki usullere aykırı olarak yapılmış olan yapılar için getirilmiş bir uygulamadır. Geçici kanun maddesi ile yapı sahiplerine kayıt bedeli karşılığında Yapı Kayıt Belgesi verilir. Yani imar mevzuatına veya ruhsata aykırı olarak yapılmış yapılar için imar sorunlarının çözülmesidir. Böylece yapılar kanundaki usul ve esaslara uygun olarak yasallık kazanır. Ülkemizde imara aykırı olarak yapılmış yapılar çok fazladır. Genellikle dar gelirli vatandaşların oturduğu yapılar bu kapsamdadır. Halk arasında bu yapılar “kaçak yapı” olarak isimlendirilmektedir. İmara aykırı olarak yapılmış olan yapılarda su, elektrik, doğalgaz bağlatılamadığı için uyuşmazlıklar çıkmaktadır. Bu da mahkemelerde çok fazla iş yükü olmasına yol açar. Aynı zamanda imar mevzuatına aykırı olarak yapıldığı için konut ve iş yerleri ekonomik olarak bir değer ifade etmemektedir. Aynı zamanda ipotek veya rehin olarak da gösterilememektedir. İmar Barışı Olan Yapılarda Kat Mülkiyeti Olur Mu? İmar barışı ile Yapı Kayıt Belgesi verilmiş olan yapılarda bazı koşulların varlığı halinde kat mülkiyeti tesis edilebilir Maliklerin tümünün onayı olması gerekir. Umumi hizmete ayrılan yerlerin terk edilmesi gerekir. Yol, yeşil alan, park gibi alanların terk edilmesi gerekir. Bu halde yapı kullanma izin belgesi aranmaksızın, tapuda bu yapıyla ilgili cins değişikliği ve kat mülkiyeti tesis edilebilir. Kat mülkiyetine geçen yapıların alım ve satım işlemleri yasallık kazanır. Kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulmasıyla birlikte; teminat, ipotek gibi işlemlerde de kullanılabilir hale gelecektir. İmar Barışı Nedir İmar Barışının Faydaları? Yapı malikleri ve devletin arasındaki çözülemeyen problemler ortadan kalkar. Taşınmaz kaçak yapı halinde imar mevzuatına uygun hale gelir. Ruhsatı ve iskanı olmayan yapılarda kat mülkiyeti kurulabilir hale gelir. Elektrik, doğal gaz, su bağlanabilir hele gelir. Alınmış olan yıkım kararları ve kesilmiş olan idari para cezaları iptal olur. Ruhsata veya ruhsat eklerine aykırı olduğu için bankalar tarafından krediye uygun bulunmayan binalar, yapı kayıt belgesi ile krediye uygun hale gelir. Yapı kullanım izni aranmaksızın iş yeri açma ve çalıştırma ruhsatı verilir. Taşınmaz ticari ipotek veya teminata konu olabilir. İmar Barışından Sonra Ev Krediye Uygun Olur? Yapı kayıt belgesi alındıktan sonra gerekli koşulların sağlanması halinde cins değişikliği ve kat mülkiyeti sağlanabilir. Üstelik bu geçiş için yapı kullanma belgesi de aranmaz. Kat mülkiyetine geçişin sağlanması ile ev kredi için uygun hale gelir. İmar Affı Nedir? 2022 Yılı İçin İmar Planı Çıkacak Mı? Şuanda imar planına dair duyurulmuş bir yasa tasarısı bulunmamaktadır. İmar Barışı Nedir Stajyer Av. Merve ÇATAR Makale Yazarlığı İçin Avukat veya akademisyenler hukuk makalelerini özgeçmişleri ile birlikte yayımlanmak üzere asalhukukdanismanlik adresine gönderebilirler.
imar affı formu nasıl doldurulur
